Rusların Türkiye'deki konut yatırımı 3'e katlandı

Rusların Türkiye'deki konut yatırımı yılın 9 ayında 2021'in aynı dönemine göre yüzde 199 artarak 9 bin 311 adede ulaştı.

EKONOMİ 14.10.2022, 15:45
Rusların Türkiye'deki konut yatırımı 3'e katlandı

Yılın 9 ayında en çok konut satılan il 19 bin 594 adetle İstanbul oldu. Ülke genelinde yabancılara her 100 konut satışından yaklaşık 40 adedinin megakentte gerçekleştiği görüldü.

İstanbul'u 14 bin 656 adetle Antalya, 2 bin 596 ile Mersin, 2 bin 295 ile Ankara, 1.532 ile Bursa, 1.375 ile Yalova, 1.054 ile Sakarya takip etti. İzmir, Samsun ve Trabzon da ilk 10'da yer aldı.

Ruslarda yüzde 199, Ukrayna vatandaşlarında yüzde 125 artış

Ocak-eylül döneminde Türkiye'den en çok konut alanlar listesinde Rusya-Ukrayna savaşı etkisini gösterdi. Mart ayı ile birlikte bu iki ülke vatandaşlarının da Türkiye'den aldığı konut adedinde hızlı artış yaşandı.

Rusların Türkiye'de yaptığı konut yatırımı yılın 9 ayında 2021'in aynı dönemine göre yüzde 199 artarak 9 bin 311 adede ulaştı. Ruslar geçen yılın aynı döneminde ise 3 bin 115 adet konut alımı gerçekleştirmişti.

Ukraynalıların aldığı konut adedi ise yüzde 125 artarak 1.775'e yükseldi.

Yılın 9 ayında İranlılar 6 bin 540, Iraklılar 5 bin 255, Almanya vatandaşları 2 bin 58, Kazakistanlılar 2 bin 45, Afganistanlılar 1.487, Kuveytliler 1.318, Yemenliler 1.045, ABD'liler ise 1.032 adet konut aldı.

"Türkiye'nin yakaladığı bu talebi iyi değerlendirmesi önemli"

Gayrimenkul Yurtdışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Başkanı Faruk Akbal, AA muhabirine satış verilerine ilişkin yaptığı değerlendirmede, yabancıya toplam konut satışında ivme yavaşlasa da Rusların talebinin hızla devam ettiğini söyledi.

Ocak-eylül döneminde yabancılara 50 bin adede yakın konut satıldığını dile getiren Akbal, bu süreçte neredeyse her 5 konuttan birisini Rusların aldığını bildirdi.

Akbal, "Türkiye'nin yakaladığı bu talebi iyi değerlendirmesi önemli. Nitekim Ruslar 2015'te yurt dışında yaklaşık 25 milyar dolarlık emlak edinmişti. Uluslararası emlak komisyonculuğu şirketi Tranio tarafından yapılan bir araştırmaya göre Rus vatandaşlarının yurt dışındaki gayrimenkul talebi bu sene üçüncü çeyrekte 2021'in aynı dönemine göre yüzde 84 arttı." dedi.

Londra merkezli Henley&Partners firmasının verilerine göre, hazır varlıkları 1 milyon dolardan fazla olan Rusların yaklaşık yüzde 15'inin 2022 sonuna kadar başka ülkelere göç etmesinin beklendiğini aktaran Akbal, "Emlak talep eğiliminde Ruslar için şu an Türkiye lider. Türkiye'yi Birleşik Arap Emirlikleri, Tayland, Yunanistan, İspanya ve Gürcistan takip ediyor. Bu sene toplamda belki de yurt dışında 30 milyar doları aşan bir emlak alımına ulaşacak Rusya'yı iyi okumak, iyi takip etmek gerekiyor." diye konuştu.

"Rusların talebi Antalya'ya rekor getirdi"

Helmann Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün de yabancılara konut satışında Rusya-Ukrayna savaşının etkisinin net şekilde görüldüğünü belirterek, "Savaşın başlamasının ardından özellikle Rusların Türkiye'deki yatırımı hızla arttı. Daha önce en çok konut alanlar sıralamasında Ruslar üçüncü iken son 6 aydır zirvede yer alıyor." ifadelerini kullandı.

Rus ve Ukraynalıların alımlarının Antalya'yı temmuzda yabancıya konut satan iller sıralamasında 68 ay sonra zirveye taşıdığını dile getiren Özgün, şu değerlendirmelerde bulundu:

"Antalya'da yabancılara yapılan konut satışı 9 ayda geçen yılın tamamını geride bıraktı. Ocak-eylül döneminde yüzde 102 artışla 14 bin 656 adetlik satış rakamına ulaşıldı. Rusya ve Ukrayna vatandaşlarının artan talebi Antalya'ya konut satışında rekor getirdi. Başta Ruslar olmak üzere dünyanın dört bir yanından Antalya'ya talebin devam edeceğini ve yıl sonunda 19-20 bin adet bandında konut satılacağını düşünüyoruz."

"İlginin bir süre daha devam edeceğiniz tahmin ediyoruz"

Boss4 Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Abdülkadir Akkuş ise Rusların İran ve Iraklıları geçerek zirveye oturduğuna işaret ederek, savaşın bu artıştaki etkisinden bahsetti.

Akkuş, "Rus ve Ukraynalılar önceden daha çok Antalya ve çevresine yerleşirlerdi. Hala ağırlıklı olarak o bölgeleri tercih ediyorlar. Ancak artık İstanbul'a da yoğun ilgi var. Aileleri ile geliyorlar ve genelde 3+1 ya da 4+1 daire satın alıyorlar. Bu ilginin bir süre daha devam edeceğiniz tahmin ediyoruz." diye konuştu.

Yorumlar (0)
Namaz Vakti 05 Aralık 2022
İmsak 06:35
Güneş 08:06
Öğle 12:59
İkindi 15:22
Akşam 17:43
Yatsı 19:09
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Fenerbahçe 13 29
2. Galatasaray 13 27
3. Adana Demirspor 13 24
4. Konyaspor 14 24
5. Başakşehir 13 24
6. Kayserispor 14 23
7. Trabzonspor 13 23
8. Beşiktaş 13 22
9. Alanyaspor 14 17
10. Gaziantep FK 13 16
11. Antalyaspor 12 16
12. Giresunspor 13 15
13. Kasımpaşa 13 15
14. Hatayspor 13 14
15. Karagümrük 13 13
16. Ankaragücü 13 13
17. Sivasspor 14 11
18. İstanbulspor 13 8
19. Ümraniye 13 7
Takımlar O P
1. Eyüpspor 16 37
2. Samsunspor 15 27
3. Keçiörengücü 15 26
4. Rizespor 14 25
5. Pendikspor 14 25
6. Bodrumspor 15 25
7. Boluspor 15 25
8. Manisa FK 15 24
9. Bandırmaspor 15 24
10. Sakaryaspor 16 22
11. Altay 15 21
12. Adanaspor 15 18
13. Göztepe 14 18
14. Tuzlaspor 15 16
15. Erzurumspor 15 14
16. Altınordu 15 12
17. Ö.K Yeni Malatya 15 11
18. Gençlerbirliği 15 7
19. Denizlispor 15 6
Takımlar O P
1. Arsenal 14 37
2. M.City 14 32
3. Newcastle 15 30
4. Tottenham 15 29
5. M. United 14 26
6. Liverpool 14 22
7. Brighton 14 21
8. Chelsea 14 21
9. Fulham 15 19
10. Brentford 15 19
11. Crystal Palace 14 19
12. Aston Villa 15 18
13. Leicester City 15 17
14. Bournemouth 15 16
15. Leeds United 14 15
16. West Ham United 15 14
17. Everton 15 14
18. Nottingham Forest 15 13
19. Southampton 15 12
20. Wolves 15 10
Takımlar O P
1. Barcelona 14 37
2. Real Madrid 14 35
3. Real Sociedad 14 26
4. Athletic Bilbao 14 24
5. Atletico Madrid 14 24
6. Real Betis 14 24
7. Osasuna 14 23
8. Rayo Vallecano 14 22
9. Villarreal 14 21
10. Valencia 14 19
11. Mallorca 14 19
12. Real Valladolid 14 17
13. Girona 14 16
14. Almeria 14 16
15. Getafe 14 14
16. Espanyol 14 12
17. Celta Vigo 14 12
18. Sevilla 14 11
19. Cadiz 14 11
20. Elche 14 4