Öne Çıkanlar corona koronavirüs korona Kenan Yasin Bölükbaşı survivor

Kısıtlı Taşınmazlarda Mülkiyet Tesisi Kolaylaşacak

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan
Özelmacıklı “Rehin alacaklılarının hak ve menfaatlerinin korunması amacı alınan bazı
tedbirler, mülkiyet tesisi sırasında önemli bir problem olarak karşımıza çıkıyordu. Hatta
inşaat sözleşmelerine dayalı projeler bile yapılamıyordu. Yapılan düzenleme ile artık tapu
müdürlüğünce, değerleme raporu düzenlenerek yapılan değer tespiti sonucu kısıtlı pay
sahibine düşecek bağımsız bölümlerin değerinin, ana taşınmazdaki hissesinin değerinden
fazla olduğunun anlaşılması halinde, taşınmazdaki haciz/ihtiyati haciz ya da ipotek
alacaklılarının muvafakatına gerek olmadan kat irtifakı/kat mülkiyeti tesisi mümkün
olabilecek” dedi.
Alacaklıda Korunmuş Olacak
Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yapılan bu düzenlemenin hak sahiplerinin
haklarını da korumaya yardımcı olacağını belirten Özelmacıklı “Aslında amaç taşınmazların
bölünmesi halinde taşınmaz üzerindeki beyan ve şerhlerin yeni oluşan taşınmazlara
aktarılması ve hak sahiplerinin haklarının korunmasıdır. Bu nedenle kat irtifakı/kat
mülkiyeti tesisi sırasında kısıtlı hissedara düşen bağımsız bölümlerin değerini gösteren
değerleme raporu alınması ya da hukuk mahkemelerinde hasımsız açılacak değer tespiti
davası sonucu mahkemece görevlendirilecek bilirkişi tarafından değer tespitinin yaptırılması
buradaki sıkıntının aşılmasına fayda sağlayacak” dedi.

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.